在青岛房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.中,房产证,土地证,婚姻证明,收入证明,身份证等是商住两用房产抵押贷款,抵押二手现房周转贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,抵押公司住宅教育贷款,商品购房合同抵押应急贷款等房产贷款要提供的资料.
农村自建房产抵押应急贷款,自建房子抵押教育贷款,抵押个人房屋生意贷款,集体住房抵押经营贷款,企业购房合同抵押助学贷款等房子借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
青岛不同的银行,需要的房子借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借款人半年银行流水,资产证明（房子证、土地证）；
（3）房子评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、青岛房子借款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
青岛专业诚信住房借款,服务至上,流程简单,可上门办理,没有任何前期.抵押二手现房大额消费贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,安置住宅创业贷款等借款服务青岛专业全程为您办理,让您省时省心！
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抵押自建房产出国留学贷款,商品房子大额消费贷款,房屋抵押商务活动贷款,安置住房生意贷款,商品房本贷款等房子抵押贷款的优势和劣势:
一、青岛房子抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、青岛房子抵押贷款的缺点
青岛房子贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房子贷款审批放款时间也比较长,对房子性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息青岛房子贷款是办理不了的.
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青岛现房证抵押借款具体流程：
1、向银行申请适用房产抵押大额购物贷款,公司房子出国留学贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,商品住房出国留学贷款,抵押二手房本出国留学贷款等现房借款并与借款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供现房证.现房所共有人签订书面同意书.
3、提交青岛现房证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交现房借款资料,然后对现房借款终审.
5、最终审查通过后,需要对青岛现房进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订现房借款合同,下放借款,次月还款.
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