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想要办理青岛现房抵押借资一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,青岛现房借资到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押青岛现房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押农村自建房产资金周转贷款,商住房子抵押大额购物贷款,分期房屋抵押创业贷款,抵押按揭住房商务活动贷款,抵押自建购房合同教育贷款等现房抵押市场流通.
6、现房房龄在10年以内.
7、借资人有合法有效的购房合同或协议.
8、有青岛房贷机构认可的有效担保.
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（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.青岛房产借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房产借资仅接受直系亲属.
（二）房产要求：
1.可接受的抵押物（房产）包括房产、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受青岛主城区的）；
2.青岛房产过户满一个月以上,抵押房产房龄要求15年内.
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